Traitement humidité : causes, solutions, prix et devis

Fiche n°1 · Diagnostic

D’où vient l’humidité de votre maison ?

Une maison humide n’a pas toujours la même maladie. Traiter sans connaître la cause, c’est risquer de payer pour rien. Voici les trois grandes familles de problèmes, et comment les reconnaître.

Urgence : Moyenne

L’humidité ne disparaît pas seule : elle abîme les enduits, les bois et la qualité de l’air.

avant de signer, demandez qu’on vous montre la mesure d’humidité et qu’on vous explique la cause. Un bon traitement soigne la cause, pas les taches.
Le mot de l’artisan

SymptômeCause probableSolution

Ce que vous voyezTraces en bas des murs, salpêtre, plinthes abîmées

PourquoiRemontées capillaires : l’eau du sol monte dans les murs

Ce qu’on faitBarrière par injection, drainage, enduit respirant

Ce que vous voyezTaches après la pluie, sur une façade exposée

PourquoiInfiltrations par la façade, la toiture ou les gouttières

Ce qu’on faitRéparer l’enveloppe : enduit, joints, zinguerie

Ce que vous voyezBuée sur les vitres, moisissures dans les angles

PourquoiCondensation : l’air intérieur est trop humide

Ce qu’on faitVentilation (VMC, VMI) et chauffage régulier

Prix indicatifs

Injection de résine hydrofuge80 € – 200 € / mètre linéaire
Assèchement électro-physique1 500 € – 4 000 €
Drainage périphérique80 € – 200 € / mètre linéaire
VMI (ventilation par insufflation)1 000 € – 2 500 €
Enduit chaux respirant30 € – 70 € / m²

Un diagnostic par un expert indépendant coûte en général 150 à 400 €.

Fiche n°2 · Les prix

Combien coûte un traitement de l’humidité ?

Le prix dépend de la cause, de la longueur de murs à traiter et de leur nature (pierre, brique, parpaing). Ces fourchettes sont indicatives, pose comprise.

méfiez-vous d’un devis « traitement complet » sans métrage : chaque mètre de mur doit apparaître.
Le mot de l’artisan

Fiche n°3 · Le chantier

Comment se passe un traitement de l’humidité ?

Un chantier bien mené suit toujours le même ordre. Sauter une étape, c’est s’exposer à voir les taches revenir.

1
DiagnosticMesures à l’humidimètre, observation des murs, recherche de la cause.
2
Traitement de la causeInjection, drainage, réparation de la façade ou ventilation selon le cas.
3
AssèchementLes murs sèchent lentement : souvent plusieurs mois pour un mur épais.
4
FinitionsEnduit respirant à la chaux, puis peinture adaptée une fois le mur sec.